가계대출금리 앞으로 어떻게 될까요?
대출을 생각하고있는데요. 지금 금리가 높은수준까지 올라온것같은데 아직 인플레이션 이야기도 있고, 경기침체 이야기도 있어서 대출시 금리를 고정금리로 하면 좋을지 변동금리로 하면 될지 고민이네요 어떻게 생각하세요?
7개의 답변이 있어요!안녕하세요. 이예슬 인문·예술/경제·금융전문가입니다.
일반적으로 은행금리라고 부르는 것은 기준금리와 가산금리(은행이 가산하는 금리)로 이루어져있다고 보시면 됩니다.
앞으로도 조금 더 금리 인상이 있을 것으로 보입니다.
대출 받을 때 금리적용방식을 결정하는데 크게 ‘고정금리’와 ‘변동금리’ 방식이 있습니다.
고정금리는 대출받을 때 결정한 금리가 대출기간 동안 동일하게 적용되는 금리입니다. 변동금리는 대출기간 동안 일정주기마다 대출기준금리의 변동에 따라 대출금리가 달라지는 것을 말합니다.
한편, ‘혼합형금리’ 적용방식도 있습니다. 보통 일정 기간 고정금리 적용 후 변동금리가 적용되는 등 고정금리와 변동금리방식이 결합된 것입니다.
고정금리 vs 변동금리
나에게 적합한 대출금리 적용방식을 선택하기 위해서는 자금 필요기간, 시장금리 변동, 대출 상품의 특성 등 여러 가지 요인을 종합적으로 고려해야 하므로, 대출을 받기 전 영업점 상담 등을 통해 신중하게 결정하여야 합니다.
한국은행이 정하는 기준금리는 한국은행이 금융기관과 거래할 때 사용하는 금리로 한국 은행 금융통화위원회가 우리 경제를 바람직한 상태로 유지하기 위하여 매달 경기, 물가 및 금융시장 상황 등을 종합적으로 고려하여 결정합니다.
각 은행은 한국은행에 돈을 빌릴때 기준금리에 따라 돈을 빌리기 때문에 기준금리가 은행금리에 반영됩니다.
또한 은행은 해당 자금을 대출할때 자신의 가산금리를 활용하여 수익을 창출합니다.
가산금리에는 취급비용, 신용원가, 상품이익, 우대금리 등이 포함되어 있다고 보시면 됩니다.
안녕하세요. 김윤식 AFPK/경제·금융/보험전문가입니다.
올해말까지는 한국은행이 기준금리 인상을 올릴것으로 예상하고 있어, 향후 기준금리에 따라 가계금리도 상승할 가능성이 높습니다. 따라서 고정금리가 메리트가 있어 보이나, 고정금리의 경우 향후 금리가 인하될 경우에는 관련 혜택을 받지 못합니다. 따라서, 4%대의 고정금리는 고정금리로 한번 고려해야되나, 만약 5% 이상일 경우에는 변동금리는 선택하시기 추천드립니다.
안녕하세요. 전중진 심리상담사/경제·금융/육아·아동전문가입니다.
미국 연준에서 계속하여 기준금리를 올리고 있는 기조로 보아
우리나라 또한 기준금리를 올릴 것으로 보입니다.
이에 따라 당분간은 고정금리를 유지하시는 것이 좋아보이며
추후에 금리가 충분히 인하가 된다면 대환대출 등을 알아보시는 것도 좋을 것 같으나
이는 본인의 선택이 가장 중요하니 참고하시긱 바랍니다.
안녕하세요. 성삼현 경제·금융전문가입니다.금리는 올말까지는 계속해서 인상될 가능성이 있습니다..이를 참고로 질문자님께서 대출 금액 및 상환기간등을 고려하시어 판단하시면 될듯합니다.
안녕하세요. 최민석 경제·금융전문가입니다.
꼭 대출이 필요한 상황이라면 받아야 하겠지만 지금은 아직 금리가 더 오를 수 있기 때문에 좋은 상황은 아닙니다. 만약 단기간에 상환할 계획이라면 당연히 고정금리가 유리하겠습니다만 10년 이상 장기간 상환할 계획이라면 변동금리도 고려하셔야 됩니다. 당장은 금리가 오를지라도 나중에 목표치까지 도달하고 인플레이션 잡히고 나면 다시 금리 인하가 될 때는 지금의 고정금리가 불리하게 작용할 수도 있습니다.
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.
현재 8월 25일(목요일)에 한국 금통위가 열리게 됩니다. 이 회의에서 금리 인상이 결정될 가능성이 100%로 지금 은행은 대출금리가 조금씩 오르고 있는 상황입니다.
현재 미국 또한 지난 18일 FOMC회의록 전문이 공개됨에 따라 금리인상속도가 완화되지 않고 여전히 빠르게 진행될 것이라는 예측으로 인해서 미증시가 크게 하락하였습니다.
미국의 기준금리가 올라가게 되면 우리나라의 기준금리도 함께 오르는 것은 어쩔수 없는 상황입니다. 그리고 미 연준의 의지는 내년 상반기까지 최소한 4%이상의 기준금리까지 올릴 예정으로 현재 2.5%임을 감안할때 최소한 1.5%이상의 금리 인상이 남았다는 것입니다.
그렇기에 현재 대출을 생각하고 계신다면 최대한 장기대출로(1년이상이 가능하시다면 2년으로 추천드립니다) 그리고 고정금리로 대출을 받으시는 것을 추천드립니다.
좋은하루 되세요!
안녕하세요. 경제&금융 분야, 재무설계 분야, 인문&예술(한국사) 분야 전문가 테스티아입니다.
앞으로 인플레이션율이 조금은 더 높게 유지될 가능성이 있으므로 단기적으로 보자면 금리 인상에 따라 고정금리가 유리할 수 있긴 한데, 장기적으로 본다면 결국 물가는 잡힐 것이고, 이에 따라 금리가 꾸준히 낮아질 것은 자명하므로 이 경우 변동금리가 유리할 것입니다.
