우리나라는 왜 특이하게 선분양제로 매매가 되나요?

Question

요즘 아파트 부실문제도 심각하고 건설사 파산도 사회적 문제로 난리인데 사실 선분양이 아닌 후분양이면 구매자로 하여금 꽤 리스크를 줄여줄수 있는데 왜 이런 체제가 아직도 유지중인가요?

하다못해 옷을 살때도 입어보고 사이즈가 맞나? 품질은 괜찮은지 보는데 억단위 제품구매하는데 보지도 못하고 산다? 게다가 개판으로 짓고 똥싸고 튀는등 문제가 여러현장에서 반복적으로 나오는 이유는 심각한 삼류 시스템인데 왜 이런 선분양이 지속되고 개선이 안되는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

아무래도 건설사 등이 자금을 미리 확보하여

안정적으로 주택을 공급할 수 있는 등 하기에

선분양제로 진행된다고 볼 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

우리나라가 선 분양제로 매매가 되는 것은 건설사들의 자금 확보를 쉽게 하도록 만들어준 것인데 이러한 것은 결국 정치적인 로비로 인해서 만들어진 제도라고 봐야해요.