아파트 친족간 거래로 수억씩 내려서 팔던데 왜 처벌이 안되나요?

시장가에 비해서 현저하게 낮은 수억이상을 낮춰서 부모 자식간 매매가 이루어지던데 이런 경우 분명히 편법을 이용한 증여인데 왜 처벌이 안되나요?