월세 재계약 할때 보통 집주인이 먼저 재계약을 요구하나요? 재계약을 안하고 계속살면 계약기간이 자동으로 몇년 연장되나요?
2018년 10월2일쯤부터 월세로 원룸 살고 있습니다.
(늦은 나이 첫독립이고, 부동산 관련법들 조금도 모릅니다 ㅜㅜ)
그때 2년 계약했었습니다. 그후로 2년이 지난 2020년 10월에 집주인은 아무런 재계약요청이 없었고, 저또한 그냥 2년을 더 살고있습니다. (몇달전 전월세법이 바뀌어서 싸인해야한다고 집으로 찾아와서 싸인을 하였던 기억이 있습니다.제대로 읽어보지 않고 하라는데로 싸인만해서 보냈습니다.) 그리고 오늘이 2022년 10월31일 이니 4년이 넘었지요. 궁금사항은
첫번째...
2년이 지났으니 집주인은 저에게 재계약 요청을 해야하지 않나요? 이렇게 그냥 넘어가도 되는건지요?
두번째..
이렇게 그냥 재계약없이 지나가면 자동으로 재계약이 되버리는 건가요?? 그렇다면 첫계약을 2년으로 했으니 자동연장도 2년으로 되버리는건가요??