경제
신혼부부 버팀목전세대출 신청 예정인데, 사업소득 600만원으로 1억 대출 가능한가요?
안녕하세요, 내년 초 전세 계약을 앞두고 있는 신혼부부입니다.
버팀목전세자금대출을 알아보고 있는데 소득 부분에서 걱정이 돼서 질문드립니다.
저는 개인사업자이고, 세무사를 통해 신고된 소득증명서상 소득이 연 600만원입니다. 실제 수입은 이보다 훨씬 높지만, 사업 특성상 경비 처리 후 소득이 낮게 잡혀 있는 상황입니다.
전세 보증금은 약 1억 원 수준이고, 전액 대출로 충당할 계획입니다.
궁금한 점이 몇 가지 있습니다.
1. 소득증명서상 소득이 600만원인 경우, 1억 버팀목대출이 실제로 가능한가요? DSR이나 소득 요건에서 걸리는 부분이 있는지 궁금합니다.
2. 특정 물건에 대해 대출이 나오는지 여부를, 계약 전에 미리 확인할 수 있는 방법이 있나요? (건물 종류, 보증금 비율 등 관련해서)
3. 실수입 대비 신고 소득이 낮게 잡혀 있는 경우, 은행 심사 시 이 부분이 어떤 식으로든 반영되거나 참작이 되는지요?
4. 버팀목대출 외에 부족한 잔금을 위해 신용대출을 추가로 받는 것이 가능한지, 잔금일 기준으로 타이밍상 문제가 없는지도 궁금합니다.
대출 경험이 있으신 분이나 관련 업무 종사자분의 현실적인 답변 부탁드립니다. 감사합니다.
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