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갑자기 아파트 대출규제 관련 기사들이 많이 보이던데 무슨일이 있나요?
아무생각없이 네이버 웹서핑도 하면서 시간보내고 있는데 곳곳에 아파트 대출규제관련 기사들이 많이 보이네요 어떤 규제를 하길래 갑자기 이렇게 난리죠?
9개의 답변이 있어요!
내가 좋아하는 라면은 너구리입니다.아파트 대출규제 이슈는 서민들하고는 무관하구요.투기하는분들이 대해서 문제가있어서 이슈가있는것입니다.서민들이 몇십억짜리 아파트를 살수없으니 문제가 되지않지만 투기하는분들은 몇십억짜리 아파트는 투자금 몇억원에 대출을 10억이상해서 구입을합니다. 현재 대출을6억이상은 못받게 억제해서 투기꾼들이 반발하는것입니다.
최근 아파트 대출 규제 관련 기사가 많이 보이는 것은 정부가 가계부채 관리를 강화하기 위해 새로운 규제 방안을 발표했기 때문입니다. 지난 6월 27일 발표된 내용에 따르면, 6월 28일부터 수도권과 규제지역 내 주택담보대출 한도가 최대 6억 원으로 제한됩니다. 또한, 주택 구입 목적으로 주담대를 받을 경우 6개월 이내에 해당 주택에 전입해야 하는 의무가 생기며, 기존 주택을 처분해야 하는 기한도 6개월로 짧아졌습니다. 다주택자의 수도권 주담대는 아예 금지되고, 갭투자에 활용될 수 있는 조건부 전세대출 공급도 막혔습니다. 이러한 조치들은 최근 다시 오름세를 보이는 집값을 잡고 가계대출 증가 속도를 늦추기 위한 것이라고 정부는 밝혔습니다.
: 주담대가 절대액수로 Limit가 생기는 건으로, 해당액수안에 들어가는 건들과 해당액수를 훨씬 초월하는 건들에 대하여 상대%가 아닌 절대값으로 규제가 들어가므로 이에 이에대한 기사들이 굉장히 많아진다고 보면되겠습니다!!!
정부에게 이번 대출 규제를 한 근거는 개인 대출이 많다는 이유인데요
사실은 서울이랑 경기도 주요 지역을 중심으로 아파트 가격이 많이 올라서 가 주요 원인 입니다.
하지만 금리가 지속적으로 하락할 것이고, 현재 돈을 계속 찍어내서 화폐 가치가 하락할 거기 때문에 아파트 가격 장기 우상향은 거의 확정이라 생각되네요.
6월 28일부터 정부가 수도권 및 규제지역에서 주택 구입 목적 주담대를 1인당 최대 6억 원으로 제한합니다
LTV 비율 70% 적용 시에도 6억 초과 대출 불가능 실제 대출 가능액이 평균 4억 원 이상 감소
이로 인해 서울 25개 구 중 약 18개구 전체 아파트의 74%가 대출한도 축소 영향을 받습니다
최근 아파트 대출규제 관련 기사가 많은 이유는 정부가 수도권과 규제지역에서 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한하는 강력한 대책을 발표했기 때문입니다. 집값이 급등하고 대출이 늘어나자, 투자 목적의 주택 구입을 막고 실수요자 위주로 시장을 안정시키려는 조치입니다. 특히 수도권 다주택자는 추가 대출이 금지되고, 대출로 집을 사면 6개월 이내 전입해야 하는 등 규제가 강화되었습니다.
질문에 답변을 드리자면 집을 대출할때 최대6억 대출을 받을수 있다고 합니다 10억이던 20억이던 100억이던 6억만 대출이 가능하구요 일단 비대면 대출은 안돼서 직접 은행에가셔서 대출을 받으셔야 하고 그다음은 집이 하나 있으면 대출을 안해줍니다.
현 정부에서 부동산 대책으로 6억 대출규제가 시행이 되었습니다. 그로 인하여 부동산 단기 급등이 멈추었고 실수요자들에게는 현재로서는 좋아진 것이 아닌가 생각이 됩니다. 변화하는 정책을 계속 지켜보시기 바랍니다
지난 금요일에 발표가 되었는데 서울, 수도권에 주담대 총량이 6억원이 넘으면 안되는 대출 규제가 시작되었습니다. 이와 더불어 주담대 실행 시 실거주 의무와 같은 부분도 생겼고 디딤돌, 신생아특례대출의 한도도 줄었습니다.