비규제지역 LTV 관련 부동산법에 대해서 알려주세요

우선 비규제지역이고 4억이하에 2017년 8월 17일에 공고가 된 단지인데요
현재까진 공사중이고 완공은 대략 1년반정도 남은시점에

이것이 LTV 70% 적용되는지 아니면 LTV 60% 가 적용되는지 헷갈립니다.

또한 같은 분양자 안에서도 LTV70%가 적용된다면 어느 경우이며,

LTV60%가 적용된다면 어떤 경우인지 알고 싶습니다.