부모님집을 저가 매매할 경우 대출에 대해서 궁금해요?

Question

부모님 집을 저가로 매매하려고 합니다.

이때 대출은 저가 매수하려는 금액의 70프로가 나오는것인가요?

아니면 현재 시세의 70프로가 나오는것인가요?

Answer 1

부모님 집을 저가로 매매할 경우 대출 한도는 일반적으로 현재 시세의 70%를 기준으로 결정됩니다.

대출 기관은 부동산의 시장 가치를 평가하여 그 가치를 바탕으로 대출 금액을 산정하기 때문에 매매하려는 금액이 시세보다 낮더라도 시세가 기준이 됩니다.

부모님 집의 현재 시세가 1억 원이라면, 이를 7천만 원에 매매하더라도 대출금은 시세의 70%인 7천만 원까지 가능할 수 있습니다.

반대로, 시세가 1억 원인데 5천만 원에 매매할 경우에도 대출 한도는 7천만 원으로 매매 금액보다 더 많은 금액을 대출 받을 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

위와 같은 경우에는 보통

주택을 매수하였을 때 해당 금액의

70%까지 대출이 가능할 것이니

참고하시길 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

부모님 집을 저가로 매매할 경우, 대출은 일반적으로 현재 시세를 기준으로 산정됩니다. 즉, 대출 한도는 보통 시세의 70% 이내에서 결정되기 때문에 매매가가 시세보다 낮더라도 시세 기준으로 대출이 가능할 수 있습니다. 다만, 은행마다 대출 심사 기준이 다를 수 있으므로 대출 신청 전에 해당 은행에서 구체적인 시세 평가 방식과 대출 가능 금액을 확인하는 것이 좋습니다.