동업을하는데 감정싸움으로 인해 그만하기로했습니다.

동업을 하는데 저는 1천 상대는 3천을 투자했고 제 명의 입니다

계약서에는 3년동안 가게 월 수익30프로를주고

3 년뒤에 3천만원 원금을 주면 끝나는 계약이었습니다

서로 감정싸움이 있었고

저에게 1천만원과 별도 수수료를 주고 가게를 넘기라는 겁니다

제가 지금 당장은 3천만원을 동업자에게 돌려줄 여건은 안되는데

법적으로 제가 가게를 지키는 방법이 있을까요?