생활
전세계약을 하면 기본 2년이 아니라 4년으로 계약하는건가요?
전세계약을 하면 보통 기본 2년으로 계약하잖아요
근데 부동산법이 바뀌었다는데 뭔말인지 잘 모르겠ㅇ요
이젠 2년으로 계약하고 재연장을 2년으로 더 한다는 건지
아님 첨부터 계약을 4년으로 계약을 하는건가요?
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2개의 답변이 있어요!
처음부터 계약을 4년 하는건 아니고 2년 뒤에 세입자가 원하면 추가로 2년을 더 연장할 수 있다는 내용입니다.
이때 임대료는 최대 5% 안에서 상승이 가능합니다.
그리고 임대인이 직접 집으로 들어오는 경우에 한해서 계약갱신을 거절할 수 있습니다.
새로운 제도의 도입으로 안정화될 때까지 다소 혼란의 여지가 높은 상황입니다. 슬기롭게 대처하시길 바랍니다.
앞으로의 전세의 갱신은 세입자에 칼자루를 쥐어준다고 해석하시면 됩니다.
2년 계약후 계약 만기에 2년 연장을 무조건 보장해준다는 이야기입니다.
세입자가 2년 계약 만료후 이사하면 계약의 종료
계약 만료후 연장을 요청하면 전세금의 5% 이내에서만 인상하여 2년 재연장입니다.
2+2로 이해하신 것이 맞습니다.
