베란다 지붕에서 비가 새면 주인이 고쳐주는게 맞나요?

창틀 실리콘 노후화로 베란다 천장에서 비가 새어들어오는데 관리사무소에서도 안된다고 하면 주인이 고쳐주는게 맞는지 궁금합니다.

고쳐주지 않으면 대응방법은 없나요?