특례보금자리론의 장점은 무엇이고 신청자격은 무엇인가요?

특례보금자리론이 출시 9일만에 신청금액이 10조원을 돌파하는 등 큰 인기를 얻고 있습니다. 이렇게 큰 인기를 얻은 특례보금자리론의 장점은 무엇이고 신청자격은 무엇인가요?