청년버팀목 HUG 전세보증보험 보증비율 관련 문의

Question

HUG 버팀목의 보증비율이 전세금액의 80%라고 들었습니다.

이 때 만약 1억 5천짜리 집에 대해 1.2억을 대출 받고, 나머지 3천은 제 돈으로 진행 했을 때 전세사기가 발생하면 1.5억의 80%인 1.2억만 HUG에서 보증을 해주겠다는 이야기로 이해 했습니다.

그럼 이 때 돌려받지 못한 20%에 대해서는 은행과 제가 각각 10%씩 1500만원을 부담 해야 하는건가요?

아니면 제가 모두 3000만원을 부담해야 하는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

80%는 대출 한도입니다.

보증보험은 1.5억에 대하여 HUG에서 보증보험을 가입하는데 전세사기 발생시 전세금 1.5억이 다 나옵니다.

여기서 1.2억은 상환되게 되고 본인돈 3천만원은 보장받을 수 있습니다.

참고 부탁드려요~

Answer 2

안녕하세요. 경제전문가입니다.

전세금 1.5억 기준 HUG는 최대 1.2억까지만 임차인에게 직접 반환합니다.
보증 제외된 3천만 원은 임차인이 전액 부담하며, 은행과 나눠 부담하지 않습니다.
은행은 대출금 회수, 임차인은 미보증 금액 손실 구조입니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

1억 5천만 원 전세 계약 시 청년버팀목전세대출로 1억 2천만 원을 받고 나머지 3천만 원을 본인 자금으로 충당하는 경우, HUG 전세보증금반환보증보험에 가입했다면 보증 비율 80%는 대출 한도를 의미하며, 실제 전세사기 발생 시 HUG는 전세보증금 전체인 1억 5천만 원의 반환을 보증합니다. 따라서 대출금 1억 2천만 원은 HUG가 은행에 상환하고, 질문자님 자금 3천만 원은 질문자님께 직접 돌려주므로, 전세보증금 전액을 보호받을 수 있어 20%(3천만 원)를 질문자님께서 부담할 일은 없습니다.

Answer 4

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 청년버팀목 HUG 전세보증보험의 보증비율에 대한 내용입니다.

예, 이해하신대로 사기가 발생하게 되면 1.5억원 중에서 1.2억원만 보전이 되고

나머지 3,000만원은 본인이 부담해야 합니다.