오피스텔 매입과 무주택자격,대출 영향도 궁금합니다

지금 아파트 전세살이중이고 너무나 오른 전세가로 주변에 이사갈 곳이 마땅치않은상황이에요. 지금 임대인은 본인이들어온다해서 저희는 다른곳을 알아봐야하는상황이구요.

그래서 오피스텔로도 관심이갔는데요. 오피스텔을 매입하면 청약시 무주택자자격은 날아가는건지, 청약 자격 유지하면서 오피스텔 거주하려면 월세로 들어가야만하는지 고민입니다(오피 전세는 찾기힘드네여...). 오피 매입시 대출받으면 나중에 청약할때 오피를 정리해야 대출이 나오는지도 궁금하구요.