전세보증보험으로 받을수 있는 상황인지 알고싶어요

2020년8월 전세로 들어옴 들어가면서 전세보증보험가입함

2022년4월 2년짜리 재계약

2023년1월 분양아파트 입주를 위해 이사 예정

집주인에게 4개월 전에 이사예정 통보

2022년 10월 부동산에 전세 내놓음

집주인 근저당 10억 전세가가 평균보다 높음

최근 전세물량 쏟아지며 전세가 잘 안빠짐

이럴경우 저는 1월에 이사를 해야하는데 전세가 안빠질경우

보증보험을 통해서 전세 보증금을 받을 수 있나요??