부동산 불로소득이란 무엇인가요?
언론에 보면 불로소득이 부정적으로 표현되던데..
불로소득이란 무엇인가요? 부동산 의외에 다른표현으로도 사용가능한가요?
안녕하세요. 거북이놔두루미입니다.
불로소득 가운데 단연 1등이 부동산이다. ... 불로소득이란 노동의 대가로 얻는 임금이나 보수 이외의 소득을 의미한다. 이자, 배당, 임대료 등의 투자수익(자본소득), 유가증권이나 부동산의 매매로 인한 재산소득과 상속 등 무상으로 얻는 소득 등이 이에 포함된다
안녕하세요. 이호호입니다.
불로소득 (不勞所得) : 본인의 생산활동 없이 타인의 생산활동이나 경제적 환경의 변화로 이익을 얻는 것을 말한다.
즉, 열심히 일하지 않고 쉽게 얻는 소득 이렇게 생각하시면 됩니다..
부동산 소득에 대해서 불로소득이나 인식이 안좋은 이유는 세금 문제 때문에 그렇습니다.
건물을 매입해서 주변 시세가 오르면 따라서 건물매매가가 올라 되팔때 차익에 대한 세금만 성실히 납부만
한다면야 문제될 것은 전혀 없습니다.
특히 고가의 아파트 같은 경우 매매를 통해 소유를 하게 되면 보유세, 제산세 등의 세금이 부과되니 편법적인 방법으로
가족이나 미성년 자녀의 이름으로 구입한다던가 보통의 서민들은 아파트 하나 구입하려면.. 많은 시간과 노동을 투자를 해야하는데 인식이 좋지 않기 대문입니다.
안녕하세요. 아롱이아저씨입니다.
不 아닐 불, 아닐 부
勞 일할 로(노)
일하지 않고 번 소득을 불로소득이라고 합니다.
일하고 번 소득은 월급과 같은 급여가 있겠지요.
불로소득은 부동산 투자, 주식 투자뿐만 아니라
로또당첨금도 포함되는 개념입니다.
일하지 않았다고 해서 언론에서 나쁘게 말해선 안되는게,
많이 벌수도 있고, 잃을 수도 있기 때문입니다.
불로소득이란 단어의 "불로"는 노동이 없다 즉, 노동소득 이외의 모든 소득을 지칭하는것입니다.
노동 운동을 하는 정치인들의 경우 일차적으로 자신의 지지층인 노동자의 표심을 받기 위해 노동 소득을 최선으로 두고
노동소득 이외의 자본소득이나 부동산 임대소득 등을 죄악시 하는게 일반적입니다.
이때문에 정치적 수사로 부동산 소득을 불로소득이라 말하는데 부동산 소득을 과연 노동이 들어가지 않는 불로소득이라고 말할 수 있는지에 대한 의견들이 최근에는 많이 나오고 있습니다.
태어날때부터 부동산을 쥐고 태어났다면 불로소득에 가깝다고 이야기 할 수 있겠지만
부동산을 취득하기 위한 자본의 형성을 위해 노동소득을 축적하는 과정도 노동이 개입되고
좋은 부동산을 탐색하기 위해 여러 자료를 찾아보는 행위도 노동이라 할 수 있고
현재 부동산을 취득하여도 되는 경기 상황인지 분석하는 분석 업무도 노동이며
매수를 고려하는 부동산이 진짜 괜찮은 물건인지 확인하기 위해 현장답사를 가는 임장도 일종의 출장이니 이또한 노동이며
대출을 받아 부동산 매수를 하였다면 그 대출과 관련된 금융업무도 노동이며
계약을 체결하고 부동산 관련 국가 법령을 지키기 위한 서류작업도 모두 노동입니다.
또한 세입자와 관련한 임대료의 산정, 수금, 영수처리 등 행정 업무도 모두 노동이 될 수 있습니다.
또한 취득한 부동산의 매도시에는 매수와 역순으로 다양한 노동이 들어갑니다.
간략히 설명한것만 이정도인데 과연 부동산으로 얻은 소득을 과연 "노동없이 번 소득"이라고 이야기 할 수 있을까요?
앞에서 말씀 드린것처럼 그냥 "선거를 위한 정치 수사"일 뿐입니다.
안녕하세요. 왕인주공인중개사입니다.
불로소득이란 노동의 댓가로 얻는 임금이나 보수 이외의 소득을 말하며
부동산의 경우 매수 후 일정 기간 경과 후 매도 시
가치 상승 등으로 소득이 발생하게되는데
이로 인해 매매 차익만을 기대하고 부동산에 투기자금이 몰리는 경우가 종종 발생하므로
이를 부정적으로 표현하는 것으로 보입니다.
부동산의 투자의 불로소득을 다른 표현으로 투기라고 표현하기도 합니다.
안녕하세요. 고요한참새60입니다.
불로소득이란 '노동하지 않고 벌어드린 소득'이라는 말입니다.
부동산뿐만 아니라 주식을 사서 발생한 이익도 불로소득이라고 볼 수 있습니다.
안녕하세요. 푸른생쥐138입니다.
불로소득이란 노동이 아닌 다른 수단으로 발생한 소득을 말합니다. 한마디로 일은 하지 않고 돈을 벌면 불로소득이라고 하죠.
대표적으로 복권 당첨이 불로 소득입니다.
그런데 과연 부동산이 불로소득인지는 잘 모르겠습니다. 부동산이나 주식을 흔히 자산이라고 합니다.
그래서 부동산으로 인한 소득은 자산소득이라고 하죠. 가끔 보면 유명 대기업에 주식이 크게 올라 그 회사ceo가 재산이 늘어 세계 갑부순위 1위가 됐다라는 기사를 본 기억이 있을 겁니다.
보유한 주식의 가치가 올라 돈을 번것이죠. 이게 자산소득입니다.
문제는 자산은 항상 오르지 않습니다. 내릴때도 많고 이로 인한 손해가 클 경우도 많습니다. 이런 위험을 감수하고 투자하는 것이죠.
이런 자산은 자본주의의 근간이라고 생각합니다.
자산을 보유하고 그 자산이 올라 수익이 발생하는건 절대 부정적인게 아니죠.
부동산의 경우 취득세, 재산세, 종부세, 양도소득세 등 많은 세금을 국가에 냅니다. 그 세금으로 국가를 운영하구요. 정당하게 세금 내고 사고 파는것이 왜 악한걸까요?
