전세집을 구할 때 전세대출이 가능한 집은 어떻게 확인할 수 있나요?
보통 전세금의 대출은 60~80% 한도내에서 이루워진다는 데 전세집을 구할 때 전세대출이 가능한 집은 어떻게 확인할 수 있나요?
전세 대출이 가능한 집을 확인하는 방법은 여러 가지가 있습니다.
먼저 등기부등본을 확인하여 집에 근저당권이나 가압류 등이 설정되어 있는지 점검해야 합니다. 이러한 권리가 있는 경우 전세 대출이 거절될 수 있습니다.
다음으로, 전세 대출 상품의 조건을 확인해야 합니다. 각 대출 상품마다 대출 가능한 조건이 다르므로 자신이 이용할 수 있는 상품을 파악한 후 그에 맞는 집을 찾는 것이 중요합니다.
또한, 집주인의 동의를 구하는 것도 필수적입니다. 전세 대출을 받기 위해서는 집주인이 대출에 동의해야 하므로 이를 미리 확인해야 합니다.
은행을 방문하여 대출 상담을 받는 것도 중요합니다. 은행에서는 대출 가능 여부와 한도, 금리 등을 알려줍니다.
마지막으로, 부동산 중개업소에 문의하면 전세 대출이 가능한 집을 소개받고 관련 상담을 받을 수 있습니다.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
주택 종류 확인: 전세대출이 가능한 주택은 대부분 아파트, 빌라, 오피스텔 등이 포함되지만 상가나 사무실로 등록된 건물은 대출이 어려울 수 있습니다.
임대차계약서 작성 전 확인: 은행 또는 대출 상담사에게 계약하려는 집의 주소와 건물 유형을 알려주고 대출 한도와 가능 여부를 미리 상담할 수 있습니다.
주택 담보 설정 여부: 집주인이 해당 주택을 담보로 다른 대출을 받았다면 대출 한도가 줄어들거나 불가능할 수 있습니다. 임대인에게 등기부등본을 받아 집의 담보 설정 여부를 확인하는 것이 좋습니다.
대출 한도 확인: 보통 전세금의 60~80%가 대출 한도로 정해지며 본인의 신용 등급과 소득에 따라 최종 한도가 결정됩니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
위와 같은 경우에는 해당 주택의 조건이
부합하는 지 해당 대출 상품의 요건을
검토해보아야 할 것이며
최종적으로는 심사를 받아보셔야 할 것이니
참고하시길 바랍니다. .
안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.
네이버 부동산이라든가 피터팬이라든가 집을 내놓는 사람은 조건을 기재해 놓습니다 전세 대출 동의 또는 불가 이렇게 적어 놓습니다 보통 불법 건축물이거나 어떤 다른 사정이 있는 사람들은 불가라고 기재해 놓더라고요