내생에 첫주택 질문입니다...

청약을 넣은지는 4년 됐습니다

나이는 42살이고 결혼에 무주택입니다

아파트 청약을 하고 싶은데요

당첨확률을 높이려면 따로 준비해야 하는게 있을까요?

첫주택에 대한 금리 혜택이 있을까요?

조언 부탁드립니다