샵인샵 전대차 계약시 질문 좀 드립니다.

입지나 인테리어를 잘 해놔서 두분 다 오시겠다고 하는 상황인데

예를들어 샵인 월세를 50으로 잡았을 때

두분이니까 월 100인데 샵 월세 자체가 90이라면

제가 전차인들한테 받는 돈보다 임대인한테 월세를 적게 내는 상황이 벌어지잖아요

임대인이 동의를 했다면 이런 전대차 계약이 가능한건가요 ?