경제
부동산pf 문제가 반복되는 이유는 뭘까요
9년전 10년전에도 똑같은 문제가 터져서 저축은행 망하고 건설사는 망하고 그랬었는데요
왜 시간이 지나도 똑같은 문제가 반복될까요
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.
부동산 PF대출의 리스크가 반복되는 것은 경기가 좋을 때 건축이 들어가는 것이 아니라 대부분 건축이 좋은 경우에 대규모의 사업을 벌이게 되고 이로 인해서 실제 착공이 들어가는 경우에는 지금처럼 경기가 위축되는 시기가 되어버리는 경우가 많다 보니 PF대출의 리스크 문제가 반복되는 것이라고 할 수 있어요
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
아무래도 최근 부동산 가격이 지나치게 오르면서 이에 따라서
부동산 에 대한 지나친 낙관적인 대출 등 여러가지로 인하여
이러한 문제가 터졌다고 볼 수 있습니다.
안녕하세요. 이명근 경제·금융전문가입니다.
우리나라 부동산 시장이 선시공후분양모드라 이게 바뀌지 않으면 건설자금 조달을 해야하니 부동산 pf는 없어지지 않을듯해여