일반 아파트와 조합원 아파트 차이점이 뭔가요?

분양 현수막을 보면 조합원 아파트라고 써있는 걸 보는데, 일반 아파트와 차이점은 무엇인가요?

조합원 가입을 해야지만 분양을 받을 수 있는거지 궁금합니다.