제 딸앞으로 엘에치 임대 주택을 가입할려고하는데?
올해 25세로 직장을 다니고 있는데 신용도가 별루 안좋아서 1금융에서 천만원 정도 대출이 가능하다고 하는데 천만원을 받으면 엘에치 국민 임대를 들어갈려고 할때 청년 임대 아파트 계약금을 받아야하는데 차질이 없을까요?
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.
1천만원의 대출을 받으신다고 하더라도 엘에치 국민임대 주택을 신청하거나 들어가는 것에는 영향을 주지 않으니 걱정하지 않으셔도 되세요
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
단순히 위 정보만으로 1천만원을 대출 후에
추후 대출이 가능할지 알 수는 없습니다.
개인의 소득과 신용점수 등 여러가지를 고려하여서
대출이 결정되기 때문에 위 계약금을 추후 받을 수 있을지 없을지는
위 정보만으로는 알 수없습니다.
안녕하세요. 김병섭 경제·금융전문가입니다.
엘에치(LH) 공공임대주택에 입주하기 위해서는 계약금 납부가 필수적입니다. 통상적으로 계약금은 임대보증금의 10% 내외를 선납해야 합니다.
만약 따님이 1금융권에서 1,000만원 정도의 대출을 받을 수 있다면, 그 금액으로 청년 임대주택 계약금을 충당하는 데는 문제가 없을 것으로 보입니다.
다만 몇 가지 더 확인해볼 사항은 다음과 같습니다.
1. 해당 주택 임대보증금 총액이 어느 정도인지 파악
2. 대출금리, 대출기간, 대출한도 등 대출조건 확인
3. 소득기준, 나이기준 등 입주자격 요건 충족여부 확인
4. 지역별 임대주택 공급물량과 청약경쟁률도 고려
만약 계약금 외에 생활비, 이사비용 등 추가 자금소요가 있다면 대출금액을 적절히 더 받을지 검토해봐야 합니다.
전반적으로 소득수준과 신용도 등을 종합적으로 고려하여 대출가능여부와 금액을 은행에 상담받는 것이 좋겠습니다. 임대주택 운영기관에도 입주요건과 필요서류 등을 문의하시면 도움이 될 것 같네요.