안녕하세요. 클래식한백로39입니다.
구매하려는 부지의 지형과 지물 상태를 충분한 조사를 통해 확인해야 합니다. 부지 내에서 불법 발굴이나 쓰레기 처분 등으로 인한 환경 오염 등의 문제를 사전에 파악하셔야 합니다.
토지 및 부동산 등기부 등 기록 조회: 구매하려는 부지의 토지 정보와 부동산 등기부 등에서 부동산에 관한 기록을 수집하여 지적도와 대조해보는 것이 좋습니다. 토지 권리나 등기 상황, 이전 거래 내역 등을 확인하여 가격 결정이나 예상 자본 수익률을 계산할 수 있습니다.