임대아파트 연말정산 문의하고싶습니다!

Question

작년부터 임대아파트에 당첨되어 세대주로 거주중인 사회초년생입니다.

다름이 아니라, 회사에서 연말정산을 하라고 해서

홈택스에서 간소화 자료를 pdf로 회사 전산에 올린 상태고,

월세 세액공제?를 받을 수 있다고하여 이것도 신청하려고 하는데

간소화자료는 소득공제이고, 세액공제는 소득공제와 중복이 안된다고 lh청약센터에 주의사항으로 되어있던데..

이런 경우는 월세공제를 신청하는것이 맞는건가요?

그리고 연말정산에 묶어서 따로 신청안해도 불이익이 없는건가요..?

연말정산은 처음해보는터라 너무 어려워서 질문합니다

Answer 1

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.

근로자의 2022년 귀속 근로소득 연말정산시 임대주택에 대한 임차자로 선정되어 주택임차보증금

및 월세 등을 지급한 경우 다음 중 어느 하나를 선택하여 소득공제 또는 세액공제를 적용해야 합니다.

즉, 1)과 2)를 모두 적용받는 것이 아니라 근로자의 선택에 따라 1) 또는 2)를 적용하는 것입니다.

1) 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제 : 과세기간 종료일 현재 무주택 세대주인 근로자로서 국민

주택규모 주택(오피스텔 포함)을 임차하기 위하여 금융회사 등에서 주택임차차입금(전세금 또는 월세

보증금)을 차입하고 차입금의 원금, 이자, 원리금을 상환지급하는 경우 그 금액의 40%(연간 300만원

한도)를 소득공제 적용받을 수 있습니다.

2. 월세액 등에 대한 세액공제 : 과세기간 종료일 현재 무주택 세대주인 근로자로서 총급여 7천만원

이하이며, 국민주택규모 이하 주택 또는 기준시가 3억원 이하 주택을 임차하여 월세를 지급하는 경우

지급하는 월세액(연간 750만원 이내)의 15% 또는 17%를 월세엑 세액공제 적용받을 수 있습니다.

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