1. 오늘은 대리운전 회사에 맡겨 운행을 하다가 대리운전기사가 사고를 낸 경우 자동차 손해배상 보장법 상의 운행자 책임을 누가 부담하는지에 대한 대법원 판결을 살펴보고자 합니다(대법원 2005. 9. 29. 선고 2005다 25755 손해배상 판결).​2. 사실관계와 관련하여, 원고 1과 자동차 대리운전 회사 사이의 대리운전 약정에 따라 위 회사의 직원인 소외인이 이 사건 차량을 운전하다가 경부고속도로에서 사고를 야기하였고, 원고들이 대리운전 회사와 사이에 위 회사 소속 대리운전자의 대리운전 중 발생한 사고로 생긴 손해에 대한 손해배상책임을 인수하기로 하는 내용의 자동차 종합보험계약을 체결한 피고를 상대로 위 사고로 인한 손해배상을 구하였습니다.​3. 이에 대하여 대법원은 '자동차의 단순한 동승자에게는 운전자가 현저하게 난폭운전을 한다든가, 그 밖의 사유로 인하여 사고 발생의 위험성이 상당한 정도로 우려된다는 것을 동승자가 인식할 수 있었다는 등의 특별한 사정이 없는 한, 운전자에게 안전운행을 촉구할 주의의무가 있다고 할 수 없다.'는 판시를 통하여 피고의 항변을 배척하였습니다.​4. 또한 대법원은 '원고 1이 ○○○○○○○와의 관계에서 운행지배와 운행이익을 어느 정도 공유하고 있음을 전제로 손해 부담의 공평성 및 형평과 신의칙의 견지에서 그 배상액을 감경할 수는 없고, 또한 원고 1은 위 차량에 대한 운행지배와 운행이익을 공유하고 있다고 할 수 없는 이상 위 차량의 단순한 동승자에 불과하다고 할 것이니, 대리운전자인 소외인이 제한 최고 속도인 시속 100㎞를 초과하여 시속 115㎞의 과속으로 운전하다가 판시와 같은 사고를 야기한 것이라고 하더라도, 그와 같은 사정만으로 단순한 동승자에 불과한 원고 1에게 제한 최고 속도인 시속 100㎞ 이하로 속력을 줄여 운행하도록 촉구할 주의의무가 있다고 할 수 없다.'는 취지의 판결을 통하여 기준을 제시해 주었습니다.

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변호사

교통사고 발생 시의 민사상의 문제(43)

개인회생 금지명령 기각이라는 문구를 보는 순간,많은 분들이 회생 자체가 무너졌다고 느낍니다.추심이 멈출 거라 믿었던 기대가 꺾이면서,오히려 상황이 더 거칠어질 것 같은 불안이 밀려옵니다.하루에도 몇 번씩 울리던 전화가 계속 오고,문자와 독촉이 더 집요해질 것 같다는 생각 때문입니다.하지만 분명히 짚어야 할 사실이 있습니다.개인회생 금지명령 기각은개인회생 실패를 의미하지 않습니다.다만 지금 단계에서법원이 요구한 기준을 아직 충족하지 못했다는 신호일 뿐입니다.개인회생 금지명령은자동으로 주어지는 권리가 아닙니다.회생을 신청했다고 해서모든 사건에 일괄적으로 내려지는 조치가 아닙니다.법원은 먼저이 사건에 ‘즉각적인 보호’가 필요한지를 판단합니다.당장 압류가 진행 중인지,강제집행이 임박했는지,추심의 강도가 실제로 생활을 위협하는 수준인지가 핵심입니다.이 부분이 충분히 소명되지 않으면금지명령은 내려지지 않습니다.그래서 개인회생을 신청했음에도금지명령이 기각되는 사례는실무에서 결코 드물지 않습니다.개인회생 금지명령 기각의 가장 흔한 원인은추심의 긴급성이 분명하게 드러나지 않았을 때입니다.“전화가 온다”“문자가 불안하다”라는 진술만으로는 부족합니다.압류 예고 통지서,계좌 가압류 안내,급여 압류 진행 정황처럼객관적인 자료가 함께 제출되어야 합니다.또 다른 원인은소득 구조가 불명확한 경우입니다.아르바이트 소득,일용직 수입,프리랜서 수입처럼금액이 달마다 달라지는 구조에서설명이 부족하면 기각 가능성이 높아집니다.최근 단기간에 채무가 급증했는데그 경위가 충분히 설명되지 않은 경우 역시금지명령 단계에서 제동이 걸리기 쉽습니다.여기서 가장 큰 오해가 생깁니다.금지명령이 기각되었다고 해서개인회생 신청 자체가 부정된 것은 아닙니다.금지명령은 어디까지나임시적인 보호 조치에 대한 판단입니다.실제로 금지명령 없이개시결정을 받고,이후 정상적으로 인가까지 이어지는 사건도 적지 않습니다.문제는보호막이 없는 상태에서추심과 압류를 어떻게 관리하느냐입니다.금지명령이 없는 상태에서가장 위험한 선택은아무것도 하지 않고 시간을 흘려보내는 것입니다.금지명령이 기각된 순간부터채권자는 다시 법적으로 움직일 수 있습니다.통장 압류와 급여 압류는생각보다 훨씬 빠르게 진행됩니다.이 과정에서 계좌가 묶이고급여가 차단되면,개인회생 절차 자체가 흔들릴 수 있습니다.그래서 금지명령 기각 이후의 초기 대응은사건 전체의 방향을 결정합니다.금지명령이 기각되었다고 해서선택지가 사라진 것은 아닙니다.우선 기각 사유를 정확히 분석해야 합니다.추심의 긴급성을 보완 자료로 정리해중지명령을 다시 신청할 수도 있습니다.실제 압류가 개시된 이후라면법원의 판단 기준 자체가 달라지기도 합니다.보정명령 단계에서소득 구조와 지출 구조를 명확히 정리해회생의 진정성을 다시 설득할 수도 있습니다.중요한 것은감정적인 대응이 아니라,법원이 무엇을 보고 판단했는지를 읽어내는 것입니다.개인회생 금지명령 기각이 던지는 메시지는 명확합니다.“이 사건은 보호할 가치가 없다”는 의미가 아닙니다.“지금 제출된 설명과 자료만으로는 부족하다”는 신호에 가깝습니다.이 신호를 무시하면 압류가 앞서고,이 신호를 해석하면 다시 통제권을 되찾을 수 있습니다.개인회생은 서류를 내는 절차가 아니라, 법원을 설득하는 과정이기 때문입니다.금지명령 기각을 겪었다고 해서 모든 가능성이 사라진 것은 아닙니다.실무에서는 이 단계에서 전략을 수정해 오히려 더 안정적인 인가로 이어지는 경우도 많습니다.왜 기각되었는지, 무엇을 보완해야 하는지, 지금 당장 어떤 위험을 막아야 하는지.이 질문에 답을 찾는 순간, 개인회생은 다시 현실적인 선택지가 됩니다.개인회생 금지명령 기각은 끝이 아니라 방향을 다시 잡으라는 신호일 뿐입니다.

개인회생 금지명령 기각, 회생이 무너졌다는 뜻은 아닙니다

안녕하세요, 카레라입니다. 보통주 배당 6% 후반과 연 8% 고정 배당 우선주”를 같은 회사에서 동시에 꺼내놓고 사람들한테 고르라고 던지는 케이스가 있습니다. 오늘 소개할 종목은 베스트바이, 버거킹, 달러제너럴 등 소매업체에 부동산을 빌려주고 직접 대출 투자도 하는 리츠인데, 위험 대비 보상 관점에서 어떤 배당주에 관심을 가지는 것이 더 나을까요? 좀 더 자세히 구조를 뜯어보도록 하겠습니다1. Alpine Income Property Trust, Inc(PINE) 소개PINE은 미국 전역의 상업용 리테일 부동산에 투자하는 소형 리테일 REIT흔히 말하는 단일 테넌트 넷리스 구조를 중심으로 자산을 구성임차인이 재산세, 보험, 유지보수 비용을 부담하는 계약이 대부분이라 운영 리스크가 낮은 구조회사는 임대료 수취에 집중하고 비용 변동성은 임차인 쪽으로 넘긴 형태포트폴리오는 특정 브랜드나 특정 업종에 과도하게 쏠리지 않도록 구성주 임차인들은 지역 밀착형 리테일과 필수 소비 성격이 강한 업종 위주경기 민감도가 낮은 업종 비중이 높아서 임대료 연체나 공실 리스크를 관리하기 쉬움전체적으로 보면 방어형 리츠와 수익률 추구형 리츠의 중간 성격에 가까운 포지션2. PINE.PRA 우선주, 왜 발행했고 구조가 어떻게 될까PINE.PRA는 2025년 11월에 새로 발행된 시리즈 A 누적형 우선주발행 목적은 보통주 희석 없이 자본을 조달해 자산 운용 여력을 늘리기 위한 선택액면가 25달러 기준의 고정 배당 구조로 설계, 액면 이자 8%배당은 분기 단위로 지급되며 지급 의무는 누적되는 형태만기가 정해진 채권형 상품이 아니라 영구 우선주 구조에 가까움일정 시점 이후에는 회사가 선택적으로 상환할 수 있는 콜 옵션이 포함되어 있음구조상 배당 안정성은 높지만 주가 상승 여력은 제한적인 상품우선주는 회사 자산 가치가 올라가도 배당률이 올라가지는 않음3. PINE의 배당 지급 여력과 현금흐름 구조리츠 특성상 순이익보다 운영 현금흐름이 훨씬 중요한 지표감가상각이 큰 자산 구조라 회계상 순손실이 나와도 바로 문제라고 보긴 어려움실제로는 임대료 수취 현금이 꾸준히 들어오는지가 핵심PINE은 임대차 계약 구조상 단기 경기 변동에 따른 현금흐름 변동성이 크지 않음자산 매각과 재투자를 반복하면서 단기 실적은 흔들려도 중장기 현금흐름을 관리하는 방식보통주 배당과 우선주 배당 모두 현금흐름 범위 내에서 설계된 구조4. 보통주와 우선주를 같이 놓고 봐야 하는 이유우선주는 배당 안정성이 높지만 수익 상한이 명확히 정해져 있음금리 하락이나 리츠 섹터 반등이 와도 우선주 가격 상승은 제한적임반면 보통주는 자산 가치 재평가 구간에서 주가 레버리지가 살아 있음PINE은 자산 리사이클링 효과가 시차를 두고 반영되는 구조. 이런 구조에서는 회복 국면 초입에 보통주 쪽 기대값이 더 커지는 경향이 있음그래서 현재 구간에서는 우선주보다 보통주가 위험 대비 보상이 더 나아 보이는 상황진짜 중요한 이야기는 여기서 이어서 확인하실 수 있습니다!https://contents.premium.naver.com/ussocom/highyieldlab/contents/260106213551928sz