실거주 2년은 연이은 2년 거주를 의미하는 것인가요?

안녕하세요.

부동산을 잘 모르지만 계속 궁금했던 부분이 있어 이 곳에 문의드립니다.

몇 해 전 제 명의로 집을 받았습니다.

그런데 실거주 2년을 살아야 양도세인지 증여세가 적게 나올 수 있다는 이야기를 들었습니다.
(부끄럽지만..이런 쪽으로 전혀 몰라서 정확히 양도세인지...증여세인지 헷갈리네요...)

실거주 2년은 명의자가 2년을 연이어(예: 2021년~ 2022년 ) 살아야지만 세금을 적게 낼 수 있는건가요?

아니면 1년 살다가 또 일정 시간이 흐른 뒤 남은 1년을 살아도 2년으로 인정이 되는 것인지 궁금합니다.

그리고 우연히 친구들과 얘기를 하다보니 법이 바뀌어 2년이 아니라 3년이라고 하는 친구도 있는데 실거주 기간이

어떤게 맞는 것인지도 함께 설명 부탁드리겠습니다.

부동산에 대한 지식이 거의 없어서...두서 없이 질문글 남겨 민망합니다만...답변 부탁드립니다.