임차인의 흡연과 구멍으로 석고보드가 망가졌는데 비아냥 거리는데 어쩌죠?

Question

안녕하세요

임차인이 이사를 갔는데요

확인해보니 석고보드에 구멍이 나고 담배를 얼마나 폈는지 변색이 되버렸습니다.

저희는 비흡연자 라서 계약서에도 흡연불가를 명시해놨거든요

근데 연락하니까 도배비용도 못물겠다 담배도 안폈다

이러면서 비아냥 거리고 우기기만 하는데 어떻하면 좋을까요

화가 치밀어 오릅니다.

Answer 1

안녕하세요 누가 봐도 흑연으로 인한 도배지에 변색이라면 임차인에게도 도배를 새로 해달라고 요구를 해야 됩니다 그리고 석보보드가 망가진 것도 요구 하셔야 됩니다 비아냥거리면서 나 몰라라 한다면 변호사를 선임한다고 하고 겁을줘버리세요

그런사람들은 법이제일무섭거든요

Answer 2

입주 전후 사진이 있으실까요?

입주 전 사진이 있으시다면

그걸로 증거가 됩니다.

법적으로도 진행 가능하다고

하는데 혹시 있으신지 확인 바라요.

Answer 3

안녕하세요 하늘을 나는 딱따구리 입니다. 해당 질문에 답변 드리겠습니다. 혹시 임차인 애가 전세 보증금을 돌려 드렸는지 궁금하네요. 일단 임차인이 나가기 전에 모든 것을 확인 하는 것이 가장 좋은 방법인데 그렇게 하지 않은 것 같습니다. 특별한 방법이 없어 보이네요.