경량철골구조로 지어진 전원주택은 안전할까요?
경량철골구조로 지어진 전원주택의 내진성과 내풍성은 일반 목조주택이나 철근콘크리트 구조와 비교해 어느 정도 수준인가요? 그리고 시간이 지남에 따라 경량 철골 구조의 전원주택에서 발생할 수 있는 구조적 약화나 부식문제를 예방하거나 점검하는 방법은 무엇인가요?
안녕하세요. 황성원 전문가입니다.
경량철골구조로 지어진 전원주택은 내구성과 강도가 뛰어나 안전성이 높습니다. 철골은 부식 방지 처리를 하면
오랜 기간 견딜 수 있습니다. 그리고 지진이나 강풍 등 자연재해에도 비교적 강한 편입니다. 다만, 시공 품질과 설계가
중요하며 전문가의 검토가 필수적입니다. 무엇보다 적절한 유지보수와 관리가 함께 이루어진다면 매우 안전한 주택이
될 수 있습니다.
안녕하세요. 박정철 전문가입니다.
경량철골구조 전원주택은 얇은 강판으로 뼈대를 만들어 짓는데, 강철의 튼튼함과 유연성 덕분에 지진이나 강풍에도 잘 견디는 내진성 및 내풍성이 우수한 편입니다. 제대로 설계하고 시공한다면 일반 목조주택이나 철근콘크리트 구조와 비교해도 충분히 안전한 성능을 확보할 수 있습니다. 다만, 경량철골구조의 가장 중요한 관리 포인트는 부식, 즉 녹이 슬지 않도록 하는 것입니다. 부식을 막기 위해 철골 부재는 대부분 아연도금이 되어 있으며, 시공 시 습기가 스며들지 않도록 방수 및 방습 처리를 철저히 해야 합니다. 시간이 지남에 따라 구조적 약화나 부식 문제가 생길 수 있으므로, 집 안팎을 정기적으로 살펴보며 녹슨 흔적이나 마감재 손상이 없는지 확인하는 것이 중요합니다. 특히 습기가 많은 곳이나 외부와 접하는 부분을 유심히 보고, 문제가 발견되면 즉시 보수해야 오랫동안 안전하게 유지할 수 있습니다.
안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.
주택이라면 규모 상관 없이 경량철골구조도 구조안전의 확인 대상입니다. 구조설계시 내진설계도 적용합니다. 구조계산서도 작성되기 때문에 지진, 바람, 적설 등 다양한 하중에 대한 안전성 검토가 된다는 것입니다. 설계나 시공 하자가 있는 것이 아니라면 안전합니다.
경량철골구조는 대부분 구조용 각관과 샌드위치판넬을 사용하여 건축합니다. 그렇기 때문에 철이 산화되며 약해지는 것이 걱정될 것입니다.(녹발생) 우선 구조체를 형성하는 각관은 도금처리된 것을 사용하거나 방청처리를 잘 해야 됩니다. 대부분 각관을 용접으로 결합하는데, 용접 후에 헤당 부위의 방청을 하지 않거나 표면에 방청도료가 벗겨졌을 때 넘어가는 현장이 많습니다. 꼭 방청처리를 해주고 마감재를 시공해주는 것이 좋습니다. 그래야지 산화발생을 최소화하여 구조체를 오래 유지할 수 있습니다. 샌드위치 판넬의 경우 철판이 얇은 편이라 산화가 되면 쉽기 파손됩니다. 이 역시 시공 중에 손상이 있었거나 끝부분이 절단면이라 방청이 되지 않은 곳부터 산화됩니다. 그렇기 때문에 시공 중에 손상되면 교체하거나 같은 색으로 방청처리해야 됩니다. 최하단은 지반에서 어느 정도 떨어뜨려서 시공하고, 하부에 방청처리한 각관을 설치하고 만나는 지점에 방청과 방수처리를 해주면 좋습니다. 하지만 그러한 것들이 비용을 높입니다. 저렴하게 시공하고자 선택하는 구조형식이라 그렇게까지 하려는 현장은 없을 것입니다. 비용을 먼저 생각하는 것이 문제이기 때문에 방법은 알지만 실행하지 않는 경우가 많다고 생각하시면 됩니다.
관리를 통해서 산화를 방지하는 것은 수시로 살피고 녹이 발생하는 곳에 녹제거와 방청을 해주는 것이 최선일 듯합니다. 구조체는 대부분 마감재에 의해서 가려지기 때문에 녹 발견이 어렵습니다. 시공할 때 최대한 방청작업을 한 뒤 마감하는게 좋은 예방법이라 생각됩니다.