전세퇴거 대출을 받을때 DSR는 고려되지 않나요?
전세퇴거 대출 또는 역전세대출이라고 말하는 대출을 받을때는
dsr이나 dti의 규제를 받지 않는 건가요?
이러한 대출 조건은 무엇인지 궁금합니다
전세퇴거 대출(또는 역전세 대출)을 받을 때는 DSR(총부채상환비율)이나 DTI(총원리금상환비율) 규제의 적용 여부가 달라질 수 있습니다. 전세퇴거 대출은 주로 기존 전세금을 돌려받지 못하는 경우에 세입자가 금융기관에서 대출을 받아 새로운 집으로 이사하거나 다른 전세 계약을 이어갈 수 있도록 도와주는 대출입니다.
DSR 및 DTI 규제일반적으로 전세퇴거 대출은 DSR이나 DTI 규제를 받지 않는 경우가 많습니다. 이는 주택을 구입하기 위한 대출이 아니기 때문에, 대출을 상환하는 능력에 관한 규제를 덜 엄격하게 적용할 수 있습니다. 하지만 몇 가지 예외나 조건이 있을 수 있습니다:
DSR:
DSR 규제는 일반적으로 전체 대출 상환액을 소득에 비례하여 제한하는 방식으로 적용되며, 전세퇴거 대출에 대해서는 비교적 완화된 규제를 적용할 수 있습니다.
대출을 받을 때 소득에 비례한 총 상환 부담이 크지 않다고 판단되면 DSR이 완화될 수 있습니다.
DTI:
DTI는 주택담보대출 등에 적용되는 규제로, 일반적인 전세퇴거 대출은 DTI 규제를 받지 않는 경우가 많습니다. 다만, 기존에 주택담보대출이 있는 경우, 새로운 전세퇴거 대출이 원리금 상환에 영향을 미칠 수 있으므로 고려될 수 있습니다.
전세퇴거 대출의 조건은 다음과 같은 주요 사항들이 있을 수 있습니다:
대출 한도:
대출 한도는 대체로 기존 전세금과 동일하거나, 일정 비율(예: 70%) 내에서 대출이 가능합니다.
금리:
대출 금리는 시중 금리와 비슷하거나, 대출자의 신용도 및 담보 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
상환 기간:
대출의 상환 기간은 대체로 3년에서 5년 정도이며, 무이자 대출이나 상환 유예 기간을 제공하는 경우도 있습니다.
신청 자격:
소득 및 상환 능력에 따라 대출 자격이 다를 수 있으며, 일부 대출은 주택담보대출을 받은 적이 없는 세입자에게만 제공될 수 있습니다.
전세퇴거 대출은 일반적으로 DSR과 DTI 규제를 받지 않지만, 대출을 받기 위한 조건과 한도는 대출자의 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 대출을 받기 전에 대출 한도, 금리, 상환 조건 등을 충분히 파악하고, 각 금융기관의 세부 조건을 확인하는 것이 중요합니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
내가 전세로 들어가는 자금에 대한 전세 대출에 대해서는 DSR 규제를 받지 않습니다
다만 내가 주택이 있는 상황에서 역전세로 인하여 추가적으로 돈을 줘야하는 상황이 벌어진다면
DSR 규제를 받고 주택 담보대출이나 신용대출에 해당할 수 있습니다
DSR규제를 안받는 대표적인 대출은 전세대출이나 정책 자금 대출 등이 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 전세퇴거 대출을 받을 때에 DSR 규제가 있나에 대한 내용입니다.
안타깝게도 아직까지는 전세 퇴거 대출이든 어떤 대출을 받아도
DSR 규제가 적용되는 것으로 보여집니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
전세자금퇴거대출은 DSR와 LTV 모두 적용대상입니다. DTI를 한시적으로 적용했지만 지금은 DSR 적용받습니다.
안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.
예 전세퇴거 대출은dsr이나,DTI규제를 받지 않는 경우 많으며, 주로 상환 능력,에 따라 대출 조건이 정해집니다.