보금자리론 연소득 요건으로 소득금액증명원에 표기된 것만 적용되는지요?

Question

주택담보대출 보금자리론의 경우 부부합산 7,000만원 이하로 되어 있는데 이는 소득금액증명원에 표기된 것만 적용되는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.

맞습니다.

보금자리론의 연소득 요건은 소득금액증명원에 표기된 금액만 적용됩니다.

부부합산 소득이 7천만원 이하여야 하며, 이 소득은 근로소득과 사업소득 등이 포함되어 있는 금액입니다.

도움 되셨길 바랍니다 ^^

Answer 2

안녕하세요. 경제전문가입니다.

전년도 소득이 있다면 전년도 소득금액증명원상 금액을 기준으로 합니다. 만약 소득이 없는 경우 다른 서류를 통해 연환산 소득을 추정하여 산정하게 됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

주택담보대출 보금자리론을 받을 때 소득 조건도 충족하셔야 하는데, 소득금액증명원 뿐만 아니라 기타소득(금융소득 포함)도 합산되어 7천만원을 초과하면 안됩니다.

Answer 4

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

근로소득자는 소득 금액증명원, 원천징수영수증, 급여명세서, 갑근세 원천징수 확인서 등

자영업자는 소득 금액증명원, 사업소득 원천징수영수증, 과세표준확정신고 및 자진납부계산서

연금소득자는 연금수급권자 확인서

기타소득자는 소득 금액증명원

필요합니다. 참고 부탁드려요~

Answer 5

기본적으로 소득금액증명원에 표기된 소득을 기준으로 봅니다.

하지만 예외적으로 건강보험료 납부 내역이나 부가가치세 신고 내역 등을 통해 추가 소득을 인정받을 수도 있습니다.

정확한 기준은 대출 신청 기관(한국주택금융공사 또는 대출 실행 은행)과 상담하여 확인하는 것이 가장 확실합니다.