전세사기를 당하지 않으려면 어떻게 해야하나요?

최근에 뉴스에서 전세 사기에 대한 내용이 많이 나오는것 같습니다.

전세사기를 당하지 않으려면 어떻게 해야하나요?

당한다면 어떻게 대처해야하나요?