집 계약할 시에 반드시 확인해야할 부분을 알고 싶습니다.(전세 관련)

요즘 전세 보증금 사기도 많다고 하고 보증금을 못받는 경우들이 종종 있다고 들었습니다.

그래서 걱정인데 집을 전세로 계약을 할 때에 반드시 확인해야될 부분들이 있을까요? 꼭 챙겨야 되는 점이라든지요