농지를 경매로 매수하고자 할 때 유의사항은 무엇이 있을까요?

농지를 경매로 매수하고자 할 때 유의사항은 무엇이 있을까요? 농지를 매수할 때 농지취득자격증명을 발급받아야 한다고 하는데 어떻게 취득이 가능한가요? 취득이 가능한 기본 요건이 있을까요?