안녕하세요 요즘 간편(유병자)보험 좋아지는것 같습니다.최근들어서는 고혈압, 당뇨, 고지혈 처럼 장기 약 복용분들에게도 보험료 할인의 효과가 나타나고있는데요예를 들어서 고혈압 약만 복용중이다 라고 했을때는 기존에는 간편고지로 당뇨, 고혈압, 고지혈 약을 모두 복용 중인것처럼 보험사에서 보험료를 책정했지만, 현재는 질병에 따라 복용중인 약만 고지하면 좀 더 할인을 해주는 일명 고고당 고지 플랜이 출시되었습니다.==========5세대 실손의료비가 좋다 나쁘다 말들이 많을것으로 예상되지만없는 분들에게는 그래도 좋은 보장이 될것이고 전화 시기가 가까워진 분들에게는 보장이 적고 본인부담금이 늘었네 라는따가운 시선이 나올 듯 합니다.5세대 실손의료비는 보험료는 기존 4세대와 비교했을때 5천원~1만원대 정도로 차이가 발생되는것으로 보이지만그에 따른 비급여 치료비, 수술비 등 비중증 질환에 대해 보장 공백이 예상되는 치료에 대해서는 건강하실때 준비를 해두시는 현명함이 있어야 할 듯 합니다. 비급여 암 주요치료비, 심장이나 뇌혈관의 순환계 주요치료비가족이 간병해도 보장 받는 간병인사용입원일당 등좋은 담보들이 많이 있으니 각자의 니즈에 맞춰 잘 준비하시면 될것 같습니다.고객님들의 보험 담당자에게 문의하시면 지식이나 경험이 많은 설계사들은 한번에 공백을 보고 보완 제시를 해드릴 것입니다.항상 건강하시고 좋은하루 보내시길 바랍니다.보험전문설계사 이상수 팀장이었습니다.

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보험전문가

간편 보험의 다변화(고객에게 유리해짐)

1. 집합건물법 제33조 제2항에는 '구분소유자의 5분의 1 이상이 회의의 목적 사항을 구체적으로 밝혀 관리단 집회의 소집을 청구하면 관리인은 관리단 집회를 소집하여야 한다. 이 정수(定數)는 규약으로 감경할 수 있다.'는 소집에 관한 근거 규정이 있는데, 그 형식에 대한 제한 내용은 없습니다.​2. 이에 대하여 서울중앙지방법원은 임시 집회 무효 확인에 관한 소송에서 '관리단 집회의 의결방법에 관하여 집합건물법 제38조 등에서 제한하는 것과 달리 관리단 집회 소집의 동의 방법에는 아무런 제한이 없으므로 문자나 팩스 등에 의한 동의가 위법하다고 볼 수 없으며, 을 제10호증의 기재에 의하면, 피고 관리단 명의로 소집 동의서를 징구한 사실은 인정되나, 구분소유자들의 동의의 의사만 표시된다면 동의서를 누구의 명의로 징구하였는지 여부가 동의의 효력에 영향을 미친다고 볼 수도 없다.'는 판시(서울중앙지방법원 2016. 9. 29. 선고 2016가합 512212 판결)를 통해 기준을 세워 주었습니다.​3. 또한 부산지방법원 동부지원은 관리단 집회 결의 취소 청구에 관한 사건에서 '집합건물법은 구분소유자들이 집합건물법 제33조 제4항에 따라 관리단 집회를 소집할 때의 절차, 형식 및 방법 등에 관하여 아무런 제한을 두고 있지 않으므로 이 사건 건물 구분소유자들로 구성된 네이버 밴드에서 댓글의 형식으로 소집 동의의 의사표시를 한 것도 집합건물법 제33조 제4항의 소집 행위에 해당한다고 봄이 상당하다.'는 판시(부산지방법원 동부지원 2016. 10. 20. 선고 2016가합 101708 판결)를 통하여 기준을 제시하였습니다.​4. 위 3. 항의 사례에서는 규약이 제정되지 않은 상황에서 관리 위원이 선출된 것이 문제가 되었는데, 위 동부지원은 '관리단의 조직과 구성에 관하여는 집합건물법상 강행규정에 위반되지 않는 한 사적 자치의 원칙상 자율성이 허용되므로 관리 규약 제정 전에 관리 위원을 선출하는 것이 집합건물법 위반은 아니라고 주장하나, 사적 자치의 원칙을 들어 규약 없이 관리 위원 선출하는 것이 허용된다고 본다면, 집합건물법에서 관리 위원 설치 여부를 가중된 정족수의 구분소유자 의사에 맡긴 취지를 잠탈하는 결과가 될 수 있으므로, 위 주장은 받아들이기 어렵다.'는 판시를 통해 기준을 세워 주었습니다.

법률

변호사

오피스텔, 구분상가의 관리비 분쟁(6)

안녕하세요, 법무법인 반향 유선종 변호사입니다.인터넷 불법도박으로 빚이 생긴 경우, 많은 분들이 가장 먼저 이렇게 생각합니다.“도박 빚이면 개인회생 자체가 안 되는 거 아닌가요?”특히 불법 스포츠토토, 사설 카지노, 바카라, 슬롯사이트 이용으로 발생한 채무라면 법원이 아예 받아주지 않을 것처럼 느끼는 경우가 많습니다.하지만 실제 개인회생 실무는 단순히 “도박을 했는가”만으로 판단하지 않습니다.오히려 중요한 것은 현재 상태입니다.도박이 이미 중단되었는지앞으로 반복 가능성이 있는지현재 안정적인 소득이 있는지변제계획을 현실적으로 수행할 수 있는지즉, 인터넷 불법도박 개인회생의 핵심은 과거보다 현재의 재정 구조에 있습니다.이번 글에서는 인터넷 불법도박 채무가 개인회생에 포함되는지, 어떤 경우 기각 가능성이 커지는지, 그리고 실제 법원이 중요하게 보는 요소들을  정리해보겠습니다.인터넷 불법도박 채무도 개인회생이 가능할까요?결론부터 말씀드리면 가능합니다.인터넷 불법도박으로 발생한 채무라고 해서 개인회생 대상에서 자동 제외되는 것은 아닙니다.채무자회생법은 기본적으로 채무 발생 원인만으로 회생 가능 여부를 결정하지 않습니다.즉,카드론신용대출현금서비스사채개인 간 채무뿐 아니라 도박 과정에서 발생한 채무 역시 일정 요건을 충족하면 개인회생 채권에 포함될 수 있습니다.그래서 “도박 빚은 무조건 개인회생 불가능”이라는 말은 법적으로 정확한 표현은 아닙니다.그런데 왜 도박 채무 개인회생은 어렵다고 알려졌을까요?실제로는 ‘도박’ 자체보다 현재 상태가 문제 되는 경우가 많기 때문입니다.법원은 개인회생을 단순한 빚 탕감 절차가 아니라 “성실한 재기 절차”로 봅니다.그래서 인터넷 불법도박 개인회생에서는 다음 부분을 집중적으로 확인합니다.도박이 이미 중단되었는지반복적·상습적 구조였는지현재도 이용 정황이 남아 있는지소득 구조가 안정되었는지변제계획 수행 가능성이 있는지즉, 핵심은 “과거 도박 여부”보다 “현재도 반복될 위험이 있는 구조인지”입니다.인터넷 불법도박 개인회생이 실제로 기각되는 경우다음과 같은 경우에는 기각 가능성이 높아질 수 있습니다.1. 회생 신청 직전까지 도박이 계속된 경우가장 위험한 패턴입니다.최근 계좌 흐름에서 도박 입출금이 계속 확인되거나회생 준비 중에도 사이트 이용 내역이 발견되거나현금 흐름 설명이 되지 않는 경우법원은 변제계획의 실현 가능성을 신뢰하지 않게 됩니다.이 경우 개인회생은 재기 절차가 아니라 “시간 벌기”로 보일 위험이 있습니다.2. 도박 사실을 숨기거나 허위로 설명한 경우실무상 매우 중요합니다.예를 들어,생활비 대출이라고 주장했지만 실제는 도박자금인 경우거래내역 제출을 누락한 경우계좌 흐름을 축소 설명한 경우오히려 더 불리해질 가능성이 큽니다.개인회생에서는 “도박 사실 자체”보다 “숨기려는 태도”가 더 큰 문제로 평가되는 경우가 많습니다.3. 허위 대출·차명 거래·재산 은닉이 있는 경우도박 자금 마련 과정에서명의 대여허위 대출차명계좌 사용재산 은닉등이 확인되면 단순 회생 문제가 아니라 별도 법적 리스크까지 연결될 가능성이 있습니다.이 경우 개인회생 인가 가능성도 크게 낮아질 수 있습니다.인터넷 불법도박 채무도 면책 대상이 될 수 있나요?많이 오해하는 부분입니다.“불법으로 생긴 빚이면 면책 안 되는 거 아닌가요?”하지만 채무자회생법상 비면책채권은 제한적으로 정해져 있습니다.대표적으로는조세벌금과태료고의 불법행위 손해배상양육비등이 해당됩니다.반면 인터넷 불법도박 과정에서 발생한 금융채무 자체는 원칙적으로 비면책채권으로 분류되지는 않습니다.즉, 개인회생 요건을 충족하고 변제계획을 성실히 수행하면 원칙적으로 면책 가능성은 존재합니다.인터넷 불법도박 개인회생에서 가장 중요한 건 ‘소득’도박 채무 사건에서는 일반 개인회생보다 소득 구조를 더 엄격하게 보는 경우가 많습니다.왜냐하면 법원은 “도박이 끝난 이후 정상적인 생활 구조가 자리 잡았는지”를 중요하게 보기 때문입니다.따라서 중요한 것은 다음입니다.급여소득사업소득프리랜서 수입일용직 수입아르바이트 수입형태 자체보다 반복성과 지속성입니다.즉, “앞으로 3~5년 동안 변제금을 꾸준히 낼 수 있는 구조인가” 가 핵심입니다.실제로 인가되는 인터넷 불법도박 개인회생의 특징인가되는 사건들의 공통점은 비교적 명확합니다.도박이 이미 중단되어 있음채무 발생 경위를 인정함소득 구조가 안정적임변제계획이 현실적임생활 패턴이 정리되어 있음인터넷 불법도박 개인회생에서 자주 나오는 오해“도박 채무는 100% 기각된다?”아닙니다.실제 실무에서는 도박 채무가 포함된 개인회생 인가 사례도 적지 않습니다.다만 현재 상태와 재발 위험이 중요합니다.“불법 사이트 이용 기록만 있으면 끝이다?”그 역시 아닙니다.중요한 것은 과거 기록 자체보다 현재 생활 구조입니다.이미 중단되었고 재발 가능성이 낮다면 단순 과거 이력만으로 판단하지 않는 경우도 많습니다.인터넷 불법도박 개인회생, 결국 핵심은 ‘현재’개인회생은 과거를 없애주는 절차가 아닙니다.현재 감당할 수 없는 채무 구조를 법의 틀 안에서 재정비하는 절차에 가깝습니다.인터넷 불법도박 개인회생 역시 마찬가지입니다.법원이 보는 핵심은 단순히 “도박을 했는가”가 아닙니다.지금은 중단되었는지앞으로 반복 가능성이 있는지현재 생활 구조가 안정되었는지변제계획 수행이 현실적인지이 부분이 훨씬 중요하게 작용합니다.이미 도박은 끊었지만 남은 빚 때문에 일상이 무너지고 있다면,지금 필요한 것은 막연한 불안보다 현재 구조를 정확히 정리하는 과정일 수 있습니다.혼자 판단하기 어려운 상황이라면,현재 채무 구조와 회생 가능성을 먼저 점검해보시기 바랍니다.