투기과열지역에 대하여 설명 부탁드립니다

제가 사는곳이 투기 과열 지역이라는데요

투기 과열 지역으면 일반인한테 안좋은 건가요?

부자들 한테 안좋은 건가요?

투가과열지역에 대해서 좋은점 나쁜점을 알고 싶습니다

고수님의 답변 기다립니다