상속세에 관해서 질문드려도 될까요?

아파트를 부모님으로부터 주택을 유산상속을 받았을때 그집에 전세입자가 있다면 전세금을 뺀 나머지 가격에서 상속세 비율로 세금을 내나요 아님 주택 전체의 가격에서 산출된 금액으로 세금을 내나요?또 상속된 주택도 그집을보유할때 1가구2주택으로 들어가나요?