오피스텔 전세주면 갱신청구권???

주거용 오피스텔 (실평 25평) 전세 놓을 예정입니다.

일시적 1가구 2주택으로 3년 내 매도하면 되는걸로(투기지역이나 구매시점은 암 것도 아니었음) 알고 있는데

세입자가 갱신청구권 쓰면 매도가 어렵나요?