화끈한도마뱀273
- 대출경제Q. 주택담보대출 시 전입신고 유지여부 문의제 명의 아파트에 부모님이 무상 거주 중입니다.주택 담보 대출 시에 해당 아파트에 거주하고 있지 않아 대출이 어렵다는데, 대출 전에 해당 아파트에 잠시 전입신고 했다가 대출 실행 후에 다시 원 거주지도 옮겨도 되나요?은행 전화 상담시에는 대출 진행 시점에서만 해당 아파트에 전입 되어 있으면 된다고 하고 유지여부에 대해서는 잘 알지 못하셔서 문의 드립니다
- 부동산경제Q. 대출시 가구당 주택수 기준은?주거용 오피스텔 1채, 생숙 1채, 아파트 1채를 가지고 있는데 아파트 담보 대출 시에 1주택 기준인가요?신용대출을 담보대출로 전환 하고 싶어서요.
- 부동산경제Q. 아파트를 부모님께 지분양도 하면 주택수에서 제외되나요?현재 3주택입니다 (본인명의2, 와이프명의 1)광주광역시 아파트 1채를 부모님께 지분 증여하면,아버지 40%, 어머니 30%그리고 제가 30%를 갖게 되면 제가 가진 3주택이 2주택으로 바뀌나요?(최상위 지분자가 1주택 되는건지 나머지 세명이 각 1주택으로 잡히는지 궁금합니다)
- 부동산경제Q. 생활형숙박시설이 오피스텔로 용도변경 가능할까요?인허가 내줄땐 언젠고 주거가능하다고 분양받았는데 불법거주자 될 판입니다.이번에 부산에 제일 잘 준비하던데도 안됐던데생숙이 오피스텔로 용도변경이 될까요?
- 부동산경제Q. 생활형 숙박시설 주택수 산정되나요?생활형 숙박시설 취득해서 살고 있습니다.전입신고 했는데 주택수 산정시, 다른주택 취득 양도시에 주택수 포함되나요?사람마다 말이 달라서 주택수 산정시 포함여부가 중요한데 정확한 기준이 무엇인가요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 조합원 입주 아파트 취득세???현재 1가구 2주택입니다.아버지께 재개발 토지를 증여 받았고, 제 명의로 조합원 분양을 받았습니다.분양 당시는 비조정지역이고, 이후에 조정지역이 되었습니다.(광주광역시)이 경우 취득세는 어떻게 산정하나요???주택수 관계없이 조합원 원시 취득세율로 받을 수 있나요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 조합원 입주 아파트 취득세 문의??1가구 2주택입니다.추가로 부모님 증여로 3주택째를 취득하려는데재개발 지역이라 조합원 분양을 했습니다.분양 당시는 비조정지역이고, 이후에 조정지역이 되었습니다.(광주광역시)이 경우 취득세는 어떻게 산정하나요?
- 생활꿀팁생활Q. 전세 2년만 계약이 가능한지요?일시적 1가구 2주택자입니다.3년내 매도 해야 하는데 사정상 2년 전세 이후, 매매를 진행하려고 합니다.세입자가 2년후, 갱신청구권을 요청하시면 매매가 불가한지요? 세끼고 매매가 가능한가요?
- 증여세세금·세무Q. 미성년 만2세 아이 주식 매수 증여세 신고 필요한가요??아이 명의 통장에 새뱃돈이나 용돈 모아서 입금해주고 있는데요. 아이 명의 통장 계좌->아이명의 주식계좌 입금 후, 주식 매수 하는 것도 전부 증여세 신고 대상인가요?대상이라면 신고절차도 알려주세요~~
- 양도소득세세금·세무Q. 양육수당도 증여할때 증여세는???1) 아기 양육수당 모아놓은 걸로 주식 사주고 싶은데아이 앞으로 나온 지원금도 별도 증여 신고가 필요 한가요?2) 아이통장에 아이 이름으로 되어 있는 세벳돈 용돈 모아 두었는데 이 금액으로 주식 살때도 별도 증여 신고가 필요한가요?