반전세계약시 질문이요 이게맞는건가요?

반전세계약으로 보증금 얼마에 월세 35로 계약하는데요 거기서 계약서상에는 28만원 적고 7만원은 주차비로 주기로 했는데요 즉 실질은 35만원입니다만 계약서상은 28만원인데요 연말정산시 모두 청구하는 방법 없을까요?