오피스텔은 무조건 1주택으로 안들어가나요?

제가알기론 1억인가 미만의 오피스텔의경우 주택으로 안들어가고 1억이상일때 오피스텔이라도 주택으로 들어간다고 알고있는데 지인이 5억짜리주거용오피스텔 샀다는데 자기는 무주택이라네요 어떤게 맞는건가요?