청약 당첨 후 중도금과 잔금 처리 궁금합니다.

안녕하세요. 요즘 청약에 관심이 많은데요.

비수도권 중에서도 비규제지역에 아파트당첨이 되었을 경우에 통상적으로 계약금 외에 60%인 중도금과 2-30%인 잔금을 어떻게 해결해야 하나요?

중도금은 집단대출을 통해 받아서 해결하고 잔금처리때는 주택담보대출로 중도금이랑 잔금 해결이 가능한것으로 알고 있는데요.

요즘 뉴스에 나오는 ltv60%랑 잔금치룰때 주택담보대출이랑 상관이 있는건가요? 만약 주택담보대출 비율이 ltv60%가 적용이 되면 중도금과 잔금의 합이 최소 80-90%인데 커버가 가능한가요?