민법상 직계가족간 세대분리가 안되나요?

민법상 직계가족간 세대분리가 되지 않는다고 하는데, 청약을 넣을때 1세대 세대주는 세법상 배우자유무, 나이요건(만30세이상), 중위소득요건 등을 따진 세대주 로 보잖아요?

세법상 세대주는 그럼 신고할 필요가 없이 자동적용 되는건가요?