주택담보대출 되는지문의드려요?

2주택자 인데 1주택팔고 전세 가려고합니다. 비규제지역이며, 1주택은 월세 주고 있으면 디딤돌 대출이 8300남아있습니다. 추가로 집 공시지가는 1억 7천이면 70프로 대출이 되는걸로 알고 있는데 추가 대출 가능한가요?