냄새없는 노란냉 문제로 고민 중입니다. 해결 방법이 있을까요?

생리후 부부관계 문제, 어떻게 해결해야 할까요?

입는 오버나이트 논란, 부부관계에 문제가 생겼어요

오버나이트 입는 습관, 부부관계에 영향을 줄까요?

[취득세]동일세대내에서 동일주택을 공동소유할 경우(1주택자? 2주택자?)안녕하세요. &lt;세무회계 문&gt; 문용현 세무사입니다.​주택의 일부 지분을 보유할 경우에도 주택수에 모두 반영이 됩니다.​예를 들어, 나와 동생이 같이 살고 내가 A주택을 1/2을 보유하고 있고, 동생이 B주택을 1/4보유하고 있다면 1세대 2주택자에 해당합니다. 이 경우, 내가 신규주택을 취득한다면 3주택 취득세율이 적용될 것입니다.​만약, 동일한 주택을 공동으로 소유할 경우에는 어떻게 판단할까요?내가 A주택을 1/2보유하고 있고, 동생도 동일한 A주택을 1/2보유하고 있다면 1세대 2주택자에 해당할까요? 1세대 1주택자에 해당할까요? 어떻게 보는지에 따라서 신규주택을 취득할 때 2주택 취득세율이 적용될 수도 있고, 3주택 취득세율이 적용될 수도 있을 것입니다. 결론은 1세대 1주택자에 해당합니다.​지방세법 시행령제28조의4 【주택 수의 산정방법】④ 제1항 및 제2항을 적용할 때 1세대 내에서 1개의 주택, 조합원입주권, 주택분양권 또는 오피스텔을 세대원이 공동으로 소유하는 경우에는 1개의 주택, 조합원입주권, 주택분양권 또는 오피스텔을 소유한 것으로 본다.​위 법령을 보시면 1개의 주택 등을 공동소유하는 경우에는 1개의 주택을 보유한 것으로 본다고 되어 있습니다. 따라서 나와 동생이 A라는 주택 1채만 공동 소유하고 있다면 1세대 1주택자에 해당하므로 신규주택 취득시 2주택 취득세율이 적용되는 것입니다.​도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.좋은 하루 보내세요!★ 주요 경력- 121,000건 이상의 세금 상담 및 용역- 600건 이상의 경정청구를 통한 약 25억 이상 세금 환급- 세무사 플랫폼 '택슬리' 상담 및 후기 1위 (약 4,000건 이상 상담)- 전문가 플랫폼 '아하커넥츠' 상담 및 후기 1위 (약 500건 이상 상담)- 지식공유플랫폼 '아하' 세무/회계 1위 (117,000건 이상 답변 및 337만건 이상 공유)- KB금융 콘텐츠 필진- 한국경제필진- 서울시 마을세무사- ㈜코스맥스 세무팀- ㈜현대중공업 세무기획팀- ㈜iMBC 재무회계팀- 세무법인 넥스트

세금·세무

세무사

[취득세] 동일세대내에서 동일주택을 공동소유할 경우(1주택자? 2주택자?)

안녕하세요. 당신의 자산을 더 정교하게 디자인하는 경제 파트너, 엘핀(Elfin)입니다.경제 활동의 시작점에서 대출은 양날의 검과 같습니다.잘 활용하면 성장의 발판이 되지만, 모르면 짐이 되기도 하죠. 오늘은 아하 사용자분들을 위해 대출의 문턱을 낮추는 '가장 기초적인 대출의 뼈대'를 세워보겠습니다.대출이란? "내일의 기회를 오늘로 가져오는 기술"대출은 단순히 빚을 지는 것이 아닙니다. 금융기관으로부터 신용을 담보로 자금을 빌려 미래의 가치를 선점하는 경제적 도구입니다. 다만, '엘핀'이 강조하는 대출의 기본은 '상환 능력 내에서의 활용' 입니다. 미래의 소득을 미리 빌려오는 만큼, 나의 미래가 흔들리지 않는 선을 지키는 것이 첫걸음입니다.금리(Interest Rate): "자금 활용의 가격표"물건을 살 때 가격을 보듯, 대출을 받을 때는 금리를 봅니다.고정금리: 대출 기간 내내 금리가 고정되어 불확실성을 줄여줍니다. 안정적인 가계 운영을 원할 때 유리합니다.변동금리: 시장 흐름에 따라 금리가 움직입니다. 초기 금리가 낮을 수 있지만, 경제 변동에 민감하게 반응해야 합니다.상환 방식: "내 주머니 사정에 맞춘 설계"빌린 돈을 어떻게 돌려줄 것인지에 따라 전체 이자 비용이 크게 달라집니다.원리금균등: 매달 갚는 액수가 같아 예산 관리가 정교해집니다.원금균등: 초반 부담은 크지만, 전체 이자를 가장 적게 내는 경제적인 방식입니다.만기일시: 당장의 현금 흐름이 중요할 때 유용하지만, 만기 시 원금 상환 전략이 필수입니다."대출은 단순히 받는 것보다 '어떻게 유지하느냐'가 더 중요합니다. 금리가 0.1%만 낮아져도 장기적으로는 큰 자산이 절약됩니다. 대출 전, 본인의 DSR(총부채원리금상환비율)을 먼저 체크해보는 세밀한 습관이 당신의 경제적 자유를 앞당깁니다."엘핀은 복잡하고 어려운 경제 지식을 여러분의 눈높이에 맞춰 가장 명쾌하고 정교하게 전달해 드리겠습니다. 대출에 대해 더 궁금한 점이 있다면 언제든 질문 남겨주세요!

경제

경제전문가

[엘핀의 영리한 경제 가이드] 대출, 기초부터 탄탄하게: 당신이 꼭 알아야 할 3요소

나는 왜 혼자 결정하면 불안할까결정을 합니다나름 고민했고비교도 했고생각도 충분히 했습니다그런데 막상 선택을 하고 나면 확신이 생기기보다누군가에게 확인받고 싶어집니다이게 맞는지괜찮은 선택인지그래서 다시 묻게 됩니다그래서 스스로에게 묻습니다“나는 왜 혼자 결정을 못할까”그런데 이건 능력의 문제가 아닐 수 있습니다결정이 어려운 이유는 정보가 부족해서가 아니라그 선택의 결과를 혼자 감당해야 한다는 감각이 부담되기 때문일 수 있습니다그래서 우리는선택보다 확인을 더 찾게 됩니다이건 판단력의 문제가 아니라책임에 대한 감각입니다오늘은 한 번 이렇게 해보셔도 좋겠습니다결정을 한 뒤“이 선택을 내가 감당할 수 있는가”이 질문을 해보세요완벽한 선택이 아니라내가 감당할 수 있는 선택그 기준이 생길 때 불안은 조금 줄어듭니다

심리상담

나는 왜 혼자 결정하면 불안할까

berrymall.coupon_exchange_enabled

disabled

tf.renewal_backend_deployed_temp

tf.renewal_frontend_deployed_temp

tf.renewal_mobile_app_release_temp

common.new_badges

sign_in.golden_key_mission_tooltip

sparring.home.remote_config

raffle.round_generation_enabled_temp

sparring.suggestion.remote_config

raffle.draw_enabled_temp

rules

berrymall.comming_soon_enabled_temp

qna.question.remote_config

qna.answer.remote_config

berrymall.minimum_berry_balance_to_use

minimum_balance

qna.accept_answer_enabled_temp

mobile.android.version_requirement

mobile.ios.version_requirement

cat_slot_machine.speed

speed

golden_key.mission_enabled_temp

berrymall.coupon_exchange_amount_limit

amount_limit

berrymall.service_enabled_temp

common.renewal_missions_enabled_temp

seemore.assets_enabled_temp

see_more.section_benefits

new_features

효과 있다

효과 없다

교권 침해 생기부 기재
효과 있을까?

현실적인
조치이다

과도한
보호이다

축구 금지한 초등학교들
당신의 생각은

받은 만큼
기본 매너

형편 맞게
마음 중요

생일선물 받은 가격만큼
돌려줘야 할까