집 하자관련 주인이 계약 파기시에 보상 받을 방법이 있을까요

주변에 집하자 관련 주인과 언쟁이 많아서

제가 원룸 계약시 계약서에 하자관련 모든걸 주인이 책임지고 처리 해준다는 조항을 넣었습니다

욕실 타일 및 장판 벽지 하자에 대해서 처리요청을 하니 주인이 나몰라 라고 하네요

계약위반 같은데 처리및 보상 받을 방법이 있을까요?