안심전환대출 집값 관련 질문입니다.

안심전환대출을 받으려고 하는데 집값 6억 소득 1억이 된다면

23년 1월에 입주 예정이고 분양가는 5억7천입니다.

집값이 아직 책정이 안되어 있는 상태인데 집값 6억이하에 포함이 될까요??

아니면 입주후 시세가 반영되는 기간은 얼마나 걸리나요?