고민상담
전세계약을 할때 전세사기를 안당하려면 어떻게 해야하나요?
내년에 직장때문에 이사를 가야할거같은데요. 집을 사기는 여유가 없어서 전세를 하려고 합니다. 월세는 매달 돈을 내야하니 힘들어서 전세를 하려고 하는데 요즘 전세사기가 너무 많아서 걱정이 되더라고요. 집에서도 전세하는거에 대해 걱정이 많은데 어떻게 해야 전세사기를 안당할수 있을까요?
4개의 답변이 있어요!
전세사기를 안당하실려면 첫째, 임대인과의 계약잔에 해당 부동산의 등기부등본을 반드시 확인해야합니다. 근저당이 많이 잡혀있는지를 꼭 확인하세요.
둘째, 전세 보증보험에 가입하는것이 좋습니다. 전세 보증보험은 임대인이 전세금을 반환하지 못하는 겅우 보험사가 대신 반환해주는 제도로, 전세사기로 인한 피해를 줄이는데 큰 도움이 됩니다.
셋째, 전세 계약을 체결할 때는 반드시 공인중개사를 통해 계약을 하세요. 공인중개사를 끼고 계약을 하면 공인중개사 책임보험을 통해 배상을 받을수 있습니다.
안녕하세요
전세계약을 할때 전세사기를 안당하려면 어떻게
해야할지 궁금하시군요
등기부등본을 확인해야합니다 그리고 근저당도 확인해야하고요
전세보증보험을 가입해두어야합니다부동산 중개인의 부동산중개책임보험을통해 돌려받을수있어요
아무쪼록저의답변이조금이나마도움이되시길바래요
화이팅하세요
운동으로 건강한 몸으로 돌아가입니다.전세계약시 전세사기 안당할려면 되도록 아파트가 안전합니다.그리고 전세보험가입하시는것도 좋습니다.그리고 빌라는 되도록 피하시는것이 좋습니다.
전세 계약을 하는 경우 전세 사기를 당하지 않는 것은 이론적으로 어렵습니다. 단순히 전세를 낸 집주인이 전세금으로 외부 투자를 하고 돈을 못 돌려주면 그게 전세 사기입니다.
전세 사기를 방지하기 위해서 집이 경매로 넘어갔을 때 세금을 제외하고 1차 변제인으로 본인이 될 수 있는지 확인을 하고 그 금액이 전세금을 넘을 수 있는지 확인하는 것이 매우 중요합니다.
