"안심전환대출"은 무엇인지 궁금합니다.
안녕하세요? 정부가 대출 관련해서 '안심전환대출" 정책을 시행한것으로 알고 있는데요 이 정책은 무엇인지 자세히 알고 싶습니다.
안심전환대출과 같은 경우 서민 및 실수요자들이 보유한 주택 담보대출을 저금리로 장기적으로
고정금리를 제공하는 상품이니 참고하시길 바랍니다.
금리가 급등하는 이 어려운 시기에 주거 비용이 가계에 엄청난 부담이 되고 있습니다. 이에 정부는 '서민안심전환대출'이라는 새로운 프로그램을 도입하여 고금리 주담대를 저금리로 전환할 수 있도록 지원하고 있습니다. 이 대출은 서민의 금융 부담을 줄이고 안정적인 주거 환경을 제공하기 위한 정책 상품입니다.
안심전환대출이란 서민·실수요자가 보유한 변동금리·준고정금리주택 담보대출을 저금리의 장기·고정금리·분할상환 상품으로 갈아탈 수 있는 상품을 의미합니다.
서민들을 위한 맞춤형 대출 상품입니다.
안심전환대출은 서민 및 실수요자들이 보유한 주택 담보대출을 저금리의 장기 고정금리 분할상환 상품으로 전환할 수 있는 제도입니다.
이번 우대형 안심전환대출은 주택 시가가 4억 원 이하이고 1주택 보유자를 대상으로 합니다. 신청일은 주택의 가격과 출생연도에 따라 달라지니, 신청 전 날짜를 사전에 확인하는 것이 중요합니다. 최종 지원자는 주택의 시세가 낮은 순서대로 선정될 예정이며, 선착순으로 결정되지 않습니다.
이 대출의 지원 대상은 최초 대출일 기준으로 2022년 8월 16일까지 제1금융권 또는 제2금융권에서 처리된 변동금리나 준고정금리 주택 담보대출입니다. 단, 만기가 5년 이상이면서 완전히 고정된 금리로 만기까지 진행되는 주택 담보대출과 정책 모기지(보금자리론, 적격대출, 디딤돌대출)은 제외됩니다.
또한, 부부의 합산 소득이 7,000만 원 이하이고 주택 시세가 4억 원 이하여야 합니다. 주택의 시세는 신청 당시 KB시세나 한국부동산원의 시세를 기준으로 하며, 시세가 확인되지 않은 경우에는 공시가격과 현실화율을 참고하여 재평가됩니다.
이 정보는 대한민국 정책브리핑(www.korea.kr)에서 확인할 수 있습니다.
안심전환대출이란
변동금리 또는 이자만 부담하는 주택담보대출자가 2%고정금리로
분할상환 대출로 변경하기 위한 전환대출용 상품입니다.
안심전환대출은 기존 대출금을 저리로 전환하고 추가 자금을 지원하여 경영 안정을 돕는 것을 목적으로 합니다. 이를 통해 기업들이 금리 부담을 줄이고 자금을 유동적으로 활용할 수 있도록 도와줍니다
안심전환대출이란, 서민 · 실수요자가 보유한 변동금리 · 준고정금리(혼합형) 주택담보대출을 저금리의 장기 · 고정금리 · 분할상환 상품으로 갈아탈 수 있는 상품으로, 본인의 대출이 지원 대상에 해당되는지 꼭 확인해 보세요.
안심전환대출은 기존 주택담보대출의 변동금리 또는 준고정금리를 장기고정금리분할상환으로 전환해주는 대출상품으로, 2015년 3월에 처음 출시되었습니다. 이후 여러 차례 개선을 거쳐 현재의 형태로 발전하였습니다. 이 대출 상품은 부부 합산 연소득 7천만원 이하, 주택 가격이 시세 4억원 이하인 1주택자가 신청할 수 있으며, 대출 한도는 기존 대출 범위 내 최대 2.5억원으로 설정되어 있습니다. LTV는 70%, DTI는 60%가 일괄 적용되며, DSR은 적용되지 않습니다. 대출 만기는 10년, 15년, 20년, 30년 등 총 4개로 제공되며, 대출 금리는 3.8%에서 4.0%로 보금자리론 금리 대비 45bp 인하되고, 저소득 청년층의 경우 3.7%에서 3.9%의 금리가 적용됩니다. 또한, 중도상환 수수료가 면제되며, 기존 주택담보대출 해지 시 금융기관 중도상환 수수료도 면제됩니다.
신청 방법은 기존 주택담보대출을 취급한 금융기관에 따라 달라지며, 국민기업농협신한우ㄹ하나은행의 경우, 기존 대출 은행 영업점 또는 온라인을 통해 신청할 수 있습니다. 그 외의 은행 및 제2금융권의 경우, 주택금융공사 홈페이지 또는 스마트주택금융앱을 통해 신청이 가능합니다.
안심전환대출은 정부가 제공하는 대출 상품입니다. 집을 사기 위해 은행에서 받은 대출이자 부담을 덜어주기 위해, 높은 이자의 대출을 낮은 이자로 바꿔주는 겁니다.
이를 통해 사람들이 이자를 덜 내고, 돈을 더 절약할 수 있습니다. 그래서 더 많은 사람들이 집을 사는 데 도움이 되는 정책입니다.