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비범한반달곰30

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갭투자의 뜻이 궁금하구요, 갭투자로 인해 사회에 미치는 영향이 궁금합니다?

갭투자는 레버리지 효과로 수익률이 높다고 하는데요, 정확히 갭투자로 인해 리스크가 발생할수 있다고들 하는데요,갭투자의 주요 특징과 사회에 미치는 영향이 궁금 합니다?

2개의 답변이 있어요!

  • 내가 좋아하는 라면은 너구리

    내가 좋아하는 라면은 너구리

    내가 좋아하는 라면은 너구리입니다.부동산 갭투자는 본인돈의 거의 들어가지않고 전세세입자돈 거기에 매매가격에 부족한돈만 대출받아서 구입하고 2년정도지나면 팔아서 차익을 남기는것입니다.갭투자때문에 집값이 오르고 서민들만 힘들어 집니다.

  • 탈퇴한 사용자

    탈퇴한 사용자

    안녕하세요

    전세금과 매매가의 차이가 적은 부동산을 소액의 자기자본만으로 사서 전세를 끼고 투자하는 방식을 말해요.

    적은 돈으로 큰 자산에 투자할 수 있고 매매가 상승하면 시세차익 확보할 수 있죠. 단, 전세가 하락 및 집값 하락 시 손해 거서 수익률도 높지만 위험도 커요.

    수요가 실제 수요보다 많아져 집값이 인위적으로 상승하는데 영향을 주며, 깡통전세 발생 할 수 있습니다.