버팀목 신혼부부 전세자금대출 목적물변경 및 추가대출 과정아시나요 ?

Question

전대출 받은상태이고 이사예정이라 목적물 변경으로 추가대출받으려해요

만약 제가 가지고있는 전대출 금액을 집주인한테 보내주면 추가대출받은 금액을 은행에서 집주인에게 입금해주는걸까요 ?

아니면 제가 대출액을 은행한테 보내고 은행이 추가대출액이랑 합쳐서 한꺼번에 집주인한테 보내나요 ?

만약 후자라면 이사당일에 가능한건가요 ?

Answer 1

안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.

기존 전세자금 대출을 받은 상태에서 이사로 인한 목적물 변경을 통해 추가 대출을 받으려는 경우, 대출 금액이 집주인에게 어떻게 전달되는지에 대해 궁금하신 부분을 설명드릴게요.

보통 은행에서는 이사에 따라 추가 대출이 발생하면, 기존 대출액과 추가 대출액을 한 번에 집주인에게 보내는 방식으로 처리하는 경우가 많습니다.

일반적으로는 아래와 같은 절차를 따르게 됩니다.

기존 대출 상환:

기존 집주인에게 남은 대출금을 상환해야 할 경우, 은행에서 일단 상환 처리를 먼저 합니다.

추가 대출 실행:

새 집주인에게 전달할 추가 대출액이 결정되면, 기존 대출 상환 후 남은 금액과 새로 승인된 대출 금액을 합쳐서 한꺼번에 이사 당일에 새 집주인에게 입금하는 방식입니다.

이사 당일 처리 가능 여부:

이 경우에는 대출 실행일(이사 당일)에 처리가 가능하며, 은행에서 상환 및 추가 대출 실행 일정을 맞추기 위해 사전 협의가 필요합니다.